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现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。老小区的外墙脱落容易产生事故和风险性，应该及时的翻新

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瑾炫牌-水性微水泥是一款以净味丙烯酸乳液、面沙、细沙复配精制而成的膏状材料。批刮爽滑、收平不打卷、硬度高、各种颜色不发花、表面效果和干粉微水泥相似度95%以上， 我厂微水泥产品：内外墙、地面）微水泥水泥基、哑光-亮光罩面硬度3H，

瑾炫公司承接外墙翻新真石漆施工工序流程 1、墙面清理，基面检查→2）基层处理→3）养护、保护披刮柔性腻子二遍→4）涂刷瑾炫抗碱封闭专用底漆（一遍）→5）墙面分割线处理→6）喷涂瑾炫真石漆（两遍）喷涂→7瑾炫透明防水罩光面漆（一遍）→8）休整、清理→9）成品完成

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瑾炫牌微水泥是如今比较流行施工材料、时尚、造型、美观的特点、常用在大型展馆、咖啡厅、别墅、不渗水，不起皱、防霉防水等性质。墙地面要求：地面及墙面表面应平整均匀，完好清洁、无油渍、强度符合标准。施工流程、墙地面打磨平整、墙面滚涂加固剂1-2遍、铺挂防裂网（防止墙地面开裂、批刮微水泥粗料一遍、批刮微水泥细料两遍（6）精打磨清灰（7）上罩面保护漆、一般用水性透明专用双组份罩面漆。

瑾炫涂料；真石漆.水包水.品质稳定性 1、色彩稳定；耐碱性、遇水不泛白、不发花、无需担心褪·变色。 2、应用面广；不只是墙面、即使铝板、玻璃上、附着力不易剥落。 3、耐候性；能有抵抗各种环境对建筑物得侵蚀、涂层坚硬、品质稳定。 4、抗污性；90%污物难以附着、自洁性、雨水自然冲洗过后亮丽如新。 5、防耐水；雨水冲刷或浸泡后不会发白、可在现场水中测试。 6、耐久性长；优质纯硅丙真石漆多彩漆使用年限长达15年以上。

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